Materiais de construção e, principalmente, os acabamentos são itens caros. Portanto, é preciso organizar o orçamento e tomar cuidado para não gastar além do planejado. Confira as dicas de dois profissionais que entendem do assunto:
"Em primeiro lugar, não economize no planejamento da reforma", isso é o que diz o arquiteto Ricardo Bandeira. Saber bem o que você deseja antes de iniciar as obras é essencial. "Mudanças no meio da reforma fatalmente vão levá-lo a gastos extras. Por isso, você deve pensar em todos os itens", indica a também arquiteta Janaina Dias.
Segundo Janaina, pesquisar os preços dos materiais é muito importante, pois existe uma grande concorrência entre os fornecedores e, consequentemente, muitas ofertas.
Outra saída interessante é concentrar a compra em um só estabelecimento. "Relacione todos os itens que irá usar na obra e faça a cotação total. Dessa forma, você poderá obter um desconto maior do fornecedor", diz a arquiteta.
Saiba como planejar as obras
Sem planejamento surpresas desagradáveis podem aparecer durante a reforma
Para começar, você precisa planejar seus gastos. É uma etapa um pouco cansativa, mas sem ela várias surpresas desagradáveis podem surgir no meio do caminho. "O que mais desgasta as pessoas em uma reforma é justamente o imprevisto", diz o arquiteto Ricardo Bandeira.
"Geralmente, as surpresas estão nas instalações hidráulicas e elétricas, como também nas vigas e pilares", conta Ricardo. "É importante não esquecer de colocar no orçamento os itens de desmanche, retirada de entulho e transporte", completa.
Segundo a arquiteta Janaina Dias, os gastos previstos para uma reforma são vários e vão desde aço, cimento, areia, cal, materiais hidráulicos, elétricos, revestimentos, esquadrias, gesso, pintura, lustres e até os futuros móveis e a decoração dos ambientes.
Além das finanças, é preciso ter cuidado para não tornar sua vida e de sua família um caos. "É bom lembrar que o estresse é reconhecido como a principal causa dos males do coração e que seus estragos são irreversíveis. É preciso estar bem consciente disso e aceitar o desafio com coragem e determinação", aconselha Ricardo.
"Em primeiro lugar, não economize no planejamento da reforma", isso é o que diz o arquiteto Ricardo Bandeira. Saber bem o que você deseja antes de iniciar as obras é essencial. "Mudanças no meio da reforma fatalmente vão levá-lo a gastos extras. Por isso, você deve pensar em todos os itens", indica a também arquiteta Janaina Dias.
Segundo Janaina, pesquisar os preços dos materiais é muito importante, pois existe uma grande concorrência entre os fornecedores e, consequentemente, muitas ofertas.
Outra saída interessante é concentrar a compra em um só estabelecimento. "Relacione todos os itens que irá usar na obra e faça a cotação total. Dessa forma, você poderá obter um desconto maior do fornecedor", diz a arquiteta.
Saiba como planejar as obras
Sem planejamento surpresas desagradáveis podem aparecer durante a reforma
Para começar, você precisa planejar seus gastos. É uma etapa um pouco cansativa, mas sem ela várias surpresas desagradáveis podem surgir no meio do caminho. "O que mais desgasta as pessoas em uma reforma é justamente o imprevisto", diz o arquiteto Ricardo Bandeira.
"Geralmente, as surpresas estão nas instalações hidráulicas e elétricas, como também nas vigas e pilares", conta Ricardo. "É importante não esquecer de colocar no orçamento os itens de desmanche, retirada de entulho e transporte", completa.
Segundo a arquiteta Janaina Dias, os gastos previstos para uma reforma são vários e vão desde aço, cimento, areia, cal, materiais hidráulicos, elétricos, revestimentos, esquadrias, gesso, pintura, lustres e até os futuros móveis e a decoração dos ambientes.
Além das finanças, é preciso ter cuidado para não tornar sua vida e de sua família um caos. "É bom lembrar que o estresse é reconhecido como a principal causa dos males do coração e que seus estragos são irreversíveis. É preciso estar bem consciente disso e aceitar o desafio com coragem e determinação", aconselha Ricardo.
Sair de casa ou enfrentar a reforma por etapas?
Sair de casa ou enfrentar o caos das obras é a dúvida de muitas pessoas que decidem iniciar uma reforma. Segundo a arquiteta Janaina Dias, a decisão depende muito do tipo de obra que será executada. "Se for uma reforma de pequeno porte dá para conciliar", opina.
Nesse tipo de reforma, se enquadram a troca de pisos internos, esquadrias e pintura. "Você pode remover todos os móveis e objetos deste compartimento, executar os serviços e, no término dos trabalhos, retornar tudo ao local de origem", explica a arquiteta.
Outra sugestão da profissional é transferir os habitantes da casa para um espaço isolado. Isso pode ser feito para quem tem, por exemplo, uma edícula nos fundos da residência. Ou ainda, se for um sobrado, primeiro reformar o pavimento térreo, transferindo tudo para o piso superior e depois inverter as acomodações.
Mesmo com todos os cuidados, Janaina reconhece: "morar em um imóvel que passa por reforma não é uma situação cômoda, pois você terá, além do barulho, poeira e pessoas estranhas o dia todo em sua casa".
Portanto, se for necessário grandes obras que interfiram na estrutura da residência, o melhor a fazer é sair de casa. "Você pode ir para casa da sogra, a casa de campo, o apartamento da praia ou até mesmo locar um imóvel por alguns meses", aconselha a arquiteta.
Como contratar a mão-de-obra?
Todo o seu projeto pode ir por água abaixo se você entregar os serviços nas mãos erradas. Por isso, é preciso ter muito cuidado na escolha dos profissionais que irão trabalhar em sua casa.
O arquiteto Ricardo Bandeira acredita que a melhor coisa a fazer é contratar um empreiteiro ou empresa de engenharia que seja responsável pelos operários da obra. "Se você contratar a mão-de-obra individualmente, ninguém será responsável e um pode jogar a culpa no outro", explica.
Mas se você não pode contratar os serviços de um gerente de obras (ou prefere economizar) é preciso tomar alguns cuidados extras. Pois, além do serviço mal feito, a arquiteta Janaina Dias alerta para a possibilidade de acidentes. "Falhas com a segurança dos funcionários podem acarretar em problemas com a legislação trabalhista", diz.
"Os profissionais a serem contratados, como pedreiro, pintor, eletricista, encanador, devem ser pessoas indicadas por alguém de sua confiança ou apresentado por um profissional da área como um arquiteto ou engenheiro", aconselha a arquiteta.
Fonte: Terra - Janaina Dias – arquiteta e Ricardo Bandeira - arquiteto
Sair de casa ou enfrentar o caos das obras é a dúvida de muitas pessoas que decidem iniciar uma reforma. Segundo a arquiteta Janaina Dias, a decisão depende muito do tipo de obra que será executada. "Se for uma reforma de pequeno porte dá para conciliar", opina.
Nesse tipo de reforma, se enquadram a troca de pisos internos, esquadrias e pintura. "Você pode remover todos os móveis e objetos deste compartimento, executar os serviços e, no término dos trabalhos, retornar tudo ao local de origem", explica a arquiteta.
Outra sugestão da profissional é transferir os habitantes da casa para um espaço isolado. Isso pode ser feito para quem tem, por exemplo, uma edícula nos fundos da residência. Ou ainda, se for um sobrado, primeiro reformar o pavimento térreo, transferindo tudo para o piso superior e depois inverter as acomodações.
Mesmo com todos os cuidados, Janaina reconhece: "morar em um imóvel que passa por reforma não é uma situação cômoda, pois você terá, além do barulho, poeira e pessoas estranhas o dia todo em sua casa".
Portanto, se for necessário grandes obras que interfiram na estrutura da residência, o melhor a fazer é sair de casa. "Você pode ir para casa da sogra, a casa de campo, o apartamento da praia ou até mesmo locar um imóvel por alguns meses", aconselha a arquiteta.
Como contratar a mão-de-obra?
Todo o seu projeto pode ir por água abaixo se você entregar os serviços nas mãos erradas. Por isso, é preciso ter muito cuidado na escolha dos profissionais que irão trabalhar em sua casa.
O arquiteto Ricardo Bandeira acredita que a melhor coisa a fazer é contratar um empreiteiro ou empresa de engenharia que seja responsável pelos operários da obra. "Se você contratar a mão-de-obra individualmente, ninguém será responsável e um pode jogar a culpa no outro", explica.
Mas se você não pode contratar os serviços de um gerente de obras (ou prefere economizar) é preciso tomar alguns cuidados extras. Pois, além do serviço mal feito, a arquiteta Janaina Dias alerta para a possibilidade de acidentes. "Falhas com a segurança dos funcionários podem acarretar em problemas com a legislação trabalhista", diz.
"Os profissionais a serem contratados, como pedreiro, pintor, eletricista, encanador, devem ser pessoas indicadas por alguém de sua confiança ou apresentado por um profissional da área como um arquiteto ou engenheiro", aconselha a arquiteta.
Fonte: Terra - Janaina Dias – arquiteta e Ricardo Bandeira - arquiteto
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