Vendendo seu Imóvel - Avaliação

A venda de um imóvel é um momento muito importante, quando as decisões podem representar o sucesso nas negociações

Como atribuir um preço a um imóvel?
Geralmente existe uma diferença entre o preço que um proprietário aplica ao seu imóvel e o preço que ele realmente vale no mercado
Isto acontece porque o proprietário leva em conta, além do valor nominal, também o seu valor emocional, pois muitas vezes por trás de um imóvel está uma história de vida, e essa estimativa de preço pode entrar em conflito com a realidade do mercado, pois um imóvel só será vendido pelo preço que os compradores se dispuserem a pagar por ele.

E como saber o preço real de um imóvel?

Para que este preço seja determinado, os principais fatores que devem ser levados em conta são:

A data de construção do imóvel e seu estado de conservação – Se ele precisa de reforma ou não.

O preço dos imóveis similares ao seu na mesma área.

As condições da documentação do imóvel – Se existe alguma restrição quanto à venda ou financiamento.

Mas nem sempre um proprietário está disposto ou preparado para fazer este tipo de avaliação, então, para diminuir o stress na hora da negociação, contar com a ajuda de corretores profissionais é fundamental, pois eles podem dar orientação na determinação do preço de venda do seu imóvel.
Podem também providenciar a documentação necessária, assim como fazer com que ele seja mostrado aos compradores em potencial, conseguindo assim fazer a venda no menor tempo possível e pelo melhor preço.